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7 place Saint Pierre
89000 Auxerre
Tél : 03.86.51.42.66
Mobile : 06.80.30.07.05

FICHE DETAILLEE DU BIEN

AUXERRE (89290)
Réf. 03-01350


MAISON/VILLA
119 500 €

Solide pavillon de 5 pièces à 5 mn au Sud du centre d'Auxerre dans le paisible hameau de Vaux. L'environnement vallonné et proche de l'Yonne est à l'écart des nuisances et présente de belles possibilités de promenades. Le terrain clos de 900m2 est bien arboré avec un petit verger. Cette maison de 93m2 habitables environ, dispose au rez de chaussée d'un séjour double, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, wc, débarras, entrée et couloir. Le sous-sol est formé d'un garage avec coin buanderie et chaufferie ainsi que de 2 pièces (salle de jeu et lingerie) ayant parfois servi de chambres. Les combles où l'on se tient debout sont accessibles par une trappe. La chaudière au fioul a été révisée en 2015. Prix négociable.

Surf. habitable (m2 env.)93
Nb. de chambres3

Coordonnées de l'agence

AGENCE LIVET SIMPSON
7 Place Saint Pierre
89000 AUXERRE
agence.livet@wanadoo.fr
03.86.51.42.66
584
175
DPE

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